Preturile terenurilor in Buziasului

Intre strada Venus din Buziasului ( vis-a-vis de AEM ) si calea Girocului, e cartierul ala de vile, pentru microbisti, unde are si Contra casa. Foarte fain, nimic de comentat! Zona buna, acces rapid spre centru, utilitati, tot ce vrei. Un singur amendament, pretul terenului este undeva la, n-o sa va vina sa credeti, 300 de euro/ metru patrat!
Desigur, un om intreg la minte nu ar da atata, dar momentan, atata se cere, si nimeni nu e dispus sa lase la pret chiar daca sta cu terenul nevandut ani de zile! Mare e lacomia asta dom'le!
La un calcul simplu, ajungi undeva la 500.000 de euro cu teren + construit si utilat casa. Hai sa fim seriosi!
Eh, inca o data zic, prost nu e ala care cere, ci ala care da!

Care sunt cele mai bune zone?

Nu inteleg de ce apartamentele din zona Soarelui sunt cu cateva mii de euro bune mai scumpe decat cele similare din Circumvalatiunii de exemplu. Care e spilu? Am tot auzit replica asta ieftina cum ca vezi Doamne in Soarelui si in Giroc isi cauta locuinte angajatii de la Siemens care is mai cu bani. Rahat! Asta e un motiv pueril! Pai numai aia e firma mare de oameni cu bani? :)) De la Alcatel de exemplu treci drumul si esti in Dacia... deci care-i faza?
De ce ar fi mai scump sa stai la dracu in praznic decat sa stai in centru, sau aproape de Mall? Din cate stiu, blocurile tot de beton sunt peste tot.

Preturi in zona spitalului judetean din Timisoara

Ieri am auzit pe cineva care vinde apartament cu 3 camere, chiar langa spitalul judetean, cred ca strada cluj se numeste aia, vis-a-vis de Dan Paltinisanu, si cerea 70.000 de euro pe el!
Acuma, probabil ca nu e pus la punct, si cred ca blocurile alea sunt din beton ( nu stiu, poate imi spuneti voi ), dar totusi, in zona aia se cerea nu cu mult timp in urma 80000 - 85000 lejer de tot, cu nerusinare!
Ieri am auzit ca BNR previziona ca preturile vor continua sa creasca, dar mai temperat. Dupa cate se vede, realitatea ii contrazice! BNR ne manipuleaza ca pe niste cobai!

Apartamente supraevaluate in centru

Nu cu multa vreme in urma, am gasit pe site-ul unei agentii imobiliare ( nu mai stiu care ), de vanzare, apartament cu 3 camere, la Punctele Cardinale, situat in vila, si pe care se cerea suma de 160.000 de euro! Cred ca este vorba despre casa cea mare neagra, din in dreapta de maxilo-faciale.
In afara de pretul enorm, trebuie sa spun ca traiul asta in comun are destul de multe probleme! Vorbesc din proprie exeprienta! In primul rand, la casele vechi ( pentru ca este cazul ), instalatiile sunt foarte vechi iar acoperisul, daca nu a fost refacut, mai mult ca sigur e subred! O alta chestie, daca izolatia a cedat si nu va dati seama in timp util, sau restul locatarilor nu sunt de acord sa o repare, s-ar putea ca dupa ce terminati de renovat si pus la punct sa va treziti ca va mucegaiesc peretii! Si alte si alte ...
Atentie! Nu intotdeauna o zona buna inseamna si o locuinta pe masura! Doar preturile vad sunt in neconcordanta uneori!

Piata este in scadere

De ce spun asta? Pai pentru ca in Publitim am gasit apartament cu 3 camere ( 2 bai ) pe strada Negoiu ( asta e straduta aia care se termina la Novatim, langa stadion ) la 92.000 de euro! Acum 3 sau 4 luni, probabil ca asta facea 100.000 de euro linistit! Avand in vedere ca este vorba despre un anunt in Publitim, ma gandesc ca mergand la o agentie, poti sa gasesti ceva comparabil la un pret si mai bun!
Eu cred ca deja oferta a depasit cu mult cererea, si in concluzie, rechinii au fost nevoiti sa lase la pret! Si eu sunt momentan in cautarea unui apartament, dar sunt de parere ca este nevoie de putina rabdare, pentru ca preturile vor mai scadea putin, dupa care piata se va stabiliza! Abia atunci va fi momentul in care imi voi face un credit si voi cumpara un apartament!
Astept deschis si alte pareri!